2 Dúplex zona las paredes a 20m de avenida las vírgenes

130.000USD CADA DUPELX

• Casa tipo duplex de 152 mts cubiertos sobre lote propio de 250 metros.
• 100 mts cuadrados de fondo libre.
• 3 habitaciones – 3 baños ( baño en suite y vestidor en habitación principal )
• Muy luminoso y ventilado
• Obra finalizada principios de 2020
• Carpintería de aluminio a medida, línea Módena de Aluar, en aluminio anodizado natural con tapa juntas y vidrios de 4mm. En Ventanales del comedor, los vidrios son laminados blindex 4+4 para mayor seguridad contra accidentes domésticos.
• Caños de agua, cloacas y gas de la marca IPS con certificado de garantía por 50 años.
• Poso de 10 metros de profundidad ubicada entre ambos estacionamientos, dejando prevista la conexión futura a la red municipal.
• Caños de luz extrapesados
• Tableros con térmicas y disyuntores de 1eras marcas marca
• Calefón eléctrico de doble resistencia y alta recuperación, de 120 litros de capacidad con válvula depresora importada de Alemania.
• Porcelanato pulido rectificado de San Lorenzo, modelo: mármol suria silver, colocado con niveladores ( 8 por pieza ) se uso pegamento de porcelanato de 1era marca.

• Ladrillos de 1era en el 100% de la construcción.
• Cerco eléctrico con sirena
• Muebles de cocina, vestidor y placares a medida
• Prevista la colocación de alarma con sensores en todos los ambientes
• Previsto colocación de lavavajillas bajo mesada ( descarga y toma de agua y corriente )
• Puerta y media, de entrada principal en cedro macizo de 2 pulgadas
• Sanitarios marca roca modelo Mónaco con mochilas doble descarga en los 3 baños.
• Grifería marca roca modelo selfie, con cierre cerámico, en toda la casa
• Puertas placa marca Oblak modelo camdem
• Toma corriente y teclas marca Jeluz, modelo platinum
• Medianeras a 2.70 metros de altura + 1.20 mts de cerco eléctrico de 6 hilos.
• Portones de cochera a medida
• Amplio espacio para heladera
• Lavanderia con despensa y puerta corrediza integrada a la cocina.
• Generosas cocheras para 2 vehículos con el espacio suficiente para abrir completamente las puertas. Pensado para que 2 camionetas doble cabina entren cómodamente. ( 8 metros de largo )
• Rejillas en duchas marca tigre, en acero inoxidable, de diseño lineal, duchas en baño en suite de 90 cm x 1.50 mts. / duchas en baño pasillo de 70 cm x 1.50 mts.
• Rejillas todas de acero inoxidable.

Zócalos marca Atrim, modelo EPS Line de 7 cm de altura, pintables, Anti-moho y resistentes al agua. Resistentes a los rayones. 100% ecológicos.

• Paredes y techos enlucidos en Yeso aplicado
• El techo de chapa esta íntegramente pintado con poliuretano expandido para mayor control térmico.
• Obra impermeabilizada en los muros exteriores con tersitech. Entre las vigas de fundación y los muros se coloco membrana para evitar humedades ascendentes en todas las paredes de la casa. La mezcla de cemento para toda la casa se hizo con hidrofugo, el revoque grueso de todas las paredes exteriores se alisó con pegamento cerámico y se texturo con texturados marca alba color hebilla de plata ( gris plomo ) y trofeo de plata ( gris mas claro ).

• La separación entre los 2 dúplex está hecha con ladrillo puesto de lado, quedando una medianera de 40 cm de espesor
• Cocina electrolux + spar 3 velocidades + luz
• 4 aire acondicionados frio calor ( 1 por ambiente )
• Gas en la puerta con aprobación ( falta factibilidad )